2001〜2011年築, 専有面積68.18㎡〜88.18㎡の平均販売価格
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エヌ・グランデ西長瀬
岡山県岡山市北区西長瀬
/ 北長瀬駅 徒歩13分
2006年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
2,981万円
38.1万円/㎡
1,019
2,327
3,635
4,942
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜3,635万円
29.8万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月22日
エヌ・グランデ西長瀬
2,980万円（38.1万円/㎡）/ 8階 / 78.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 2,980万円 | 38.1万円 | 8階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 3,080万円 | 39.4万円 | 8階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/05 | 3,180万円 | 40.7万円 | 8階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,550万円 | 37.4万円 | 6階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,800万円 | 32.5万円 | 4階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,630万円 | 30.6万円 | 9階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は38.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | エヌ・グランデ西長瀬 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅13分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.18㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/06 | アルファスマート庭瀬駅前 岡山市北区庭瀬 | 庭瀬駅6分 | 2,999万円 | 43.6万円 | 68.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/12 | アウルステージ伊島北町 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅29分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | サーパス京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 3,680万円 | 39.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅11分 | 2,198万円 | 31.1万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/07/25 | ロイヤルガーデン岡山運動公園 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅16分 | 2,900万円 | 38.0万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/26 | パークホームズ岡山駅西イーステージ 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/25 | アルファステイツ岡山駅西 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅9分 | 2,590万円 | 40.9万円 | 63.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファライフ高柳 岡山市北区高柳東町 | 備前三門駅16分 | 2,300万円 | 38.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2026/08/23 | リベール岡北スクエア 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅3分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | リベール清心町 岡山市北区清心町 | 岡山駅14分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | - | 2006年 | 45戸 | SRC |
| 2026/08/20 | リビンコート問屋町WEST 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,100万円 | 38.3万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/14 | アルファステイツ今公園 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅16分 | 3,080万円 | 31.9万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/07/10 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 3,599万円 | 47.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2026/07/23 | フローレンス野田グランドアークII 岡山市北区野田五丁目 | 岡山駅20分 | 3,899万円 | 41.5万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/13 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 3,399万円 | 39.3万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/20 | サーパス野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅15分 | 2,190万円 | 29.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/07/31 | アルファスマート野田 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅16分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/18 | グレースオークス岡山 岡山市北区東島田町一丁目 | 岡山駅9分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2026/07/31 | ロイヤルガーデン新屋敷 岡山市北区新屋敷町一丁目 | 大元駅14分 | 3,400万円 | 35.2万円 | 96.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2026/07/26 | リベール桑田町セントラルシティ 岡山市北区桑田町 | 岡山駅8分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | 両備グレースマンション岡山駅南 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅11分 | 3,190万円 | 42.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
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